1. Datenerfassung
Unser kostenloses Online-Tool für die realistische Bewertung Ihrer Immobilie fragt Sie automatisch alle für den Verkaufspreis relevanten Faktoren ab – klicken Sie sich einfach durch.
Welche Immobilie möchten Sie bewerten?
In wenigen Schritten erfahren Sie was Ihre Immobilie wert ist!
In nur drei Schritten zu Ihrer Immobilienbewertung
Sie haben eine Immobilie geerbt, möchten sich vergrößern, verkleinern, die Region wechseln oder es steht eine Scheidung bevor? Finden Sie mit unserem Online-Tool in kürzester Zeit heraus, was Ihr Haus oder Ihre Wohnung wert ist. Und so funktioniert es:
Kriterien für die professionelle Immobilienbewertung
Jede Immobilie ist einzigartig, die Summe verschiedener Faktoren ist am Ende ausschlaggebend für den zu erwartenden Verkaufspreis.
Immobilienpreisentwicklung am Standort und Verkehrswert
Lagefaktoren & Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw.) – Naturnähe und Anbindung
Zustand der Immobilie und der Bausubstanz
Energiewerte, Heizung Elektronik – Baujahr
Größe der Immobilie
Innen-Ausstattung (Böden, Wände, Bäder) – Außenbereiche (Garten, Terrasse, Balkon)
Immobilienbewertung – die Basis für Ihren Verkaufserfolg
Jede Immobilie ist einzigartig und es gibt eine ganze Reihe von Faktoren, die Einfluss auf den Kaufpreis haben. Es zählt also nicht nur der altbekannte Maklergrundsatz „Lage, Lage, Lage“ – vielmehr spielen auch Aspekte wie die Grundstücksgröße, der Baustil, der Zustand der Immobilie und natürlich die Ausstattungsdetails in den Räumen selbst eine große Rolle – um nur einige zu nennen. Damit Sie einen wirklich marktnahen und realistischen Kaufpreis für Ihre Immobilien in Hamburg und Umgebung erhalten, sollten Sie unbedingt auf unsere Erfahrung und unser Know-how zurückgreifen. Unsere kostenlose Online-Wertermittlung kann dabei eine solide Grundlage schaffen, auf der unser persönlicher Vor-Ort-Besuch aufbaut. Am Ende erhalten Sie von unseren Immobilienexperten eine fundierte Preisaussage und ein Urteil, auf das Sie sich verlassen können. Und wenn Sie wünschen, übernehmen wir ab diesem Zeitpunkt gerne – der Verkauf Ihrer Immobilie ist dann nur noch einen Katzensprung entfernt.
Die 3 häufigsten Fragen zum Thema Immobilienbewertung
Im Folgenden haben wir Antworten auf die häufigsten Fragen zum Thema Immobilienbewertung für Sie zusammengestellt. Ihre Frage ist nicht dabei? Dann zögern Sie bitte nicht, direkt persönlichen Kontakt zu uns aufzunehmen oder uns eine E-Mail zu schicken.
Ist die Immobilienbewertung wirklich kostenlos?
Ja, unsere Online-Immobilienbewertung ist vollkommen kostenlos. Auf Basis der von Ihnen eingegebenen Daten erhalten Sie von uns binnen 24 Stunden das Ergebnis. Natürlich kann es im Nachhinein vorkommen, dass der ursprüngliche Preis nach oben oder unten korrigiert werden muss, sobald alle Details bekannt sind. Das besprechen wir bei Interesse dann aber persönlich.
Muss ich Stark Immobilien als Makler beauftragen, wenn ich die kostenlose Immobilienbewertung in Anspruch nehme?
Natürlich nicht – falls Sie sich aber dafür entscheiden, den Verkauf Ihrer Immobilie in unserer Hände zu geben, freuen wir uns natürlich sehr. Es existiert aber keinerlei Verpflichtung. Unser Bewertungsservice ist und bleibt vollkommen unverbindlich.
Durch welche Methoden erfolgt die Immobilienbewertung?
Das ist unser Betriebsgeheimnis – Spaß bei Seite. Um einen wirklich realistischen und marktnahen Preis für eine Immobilie oder ein Grundstück ermitteln zu können, müssen viele Aspekte einbezogen werden. Es ist nämlich nicht immer nur der bekannte Satz „Lage, Lage, Lage“ – neben allgemeinen Marktentwicklungen spielen beispielsweise Faktoren wie der Zustand und die Ausstattung der Immobilie eine große Rolle.
Zudem existieren eine Immobilienwertermittlungsverordnung, mit der Aufschluss über den aktuellen Verkehrswert gibt, sowie ein so genanntes Ertragswertverfahren, ein Vergleichswertverfahren und ein Sachwertverfahren. Aber keine Sorge, das sind keine Themen, mit denen Sie sich zeitintensiv auseinandersetzen müssen. Wir haben alles Wesentliche im Blick!